Авторский надзор

Авторский надзор — это определенный перечень мероприятий, которые производятся уполномоченным проектной организации для того чтобы непосредственно во время ремонтно-строительных работ были соблюдены все технологические, архитектурно-декоративные и строительные решения, утвержденные клиентом в проекте сооружения.

авторский надзор

Авторский надзор является обязательной процедурой при возведении капитальных объектов не только жилищного, но и производственного назначения, а также строений высокой категории сложности (например, в сложных природных условиях).

В услуги автора входит следующий комплекс работ:

Посещение объекта строительства для контроля выполняемых работ по строительству зданий согласно всем необходимым проектным решениям, которые указаны в чертежах, проверка сметной стоимости, технологий (в частности, проектов организации строительства), правильности  строительно-монтажных работ и других видов оборудования. Уполномоченный проверяет соблюдение правил взрыво- и пожаробезопасности помещений возводимых сооружений.

Записи в журнале авторского надзора, указывающие на выявленные отступления от проектно-сметной документации при строительстве, нарушение требований правил строительно-монтажных работ, а также указание сроки для их скорейшего устранения;

nadzor_02

Контроль своевременного и правильного выполнения указаний, которые отмечены в журнале авторского надзора;

Надзор за качественным выполнением работ по декоративному оформлению фасадов строений, интерьеров, озеленению, а также благоустройству территории прилегающей к ним;

Непосредственное участие в разработке актов освидетельствования главной части работ, скрываемых последующими по плану работами и конструкциями, от которых зависит прочность и стабильность строящихся зданий и сооружений, имеющихся в перечне, приложений договора на выполнение авторского надзора;

Дополнение проектно-сметной документации изменениями согласно пунктам договора, заключенного на оказание услуг авторского надзора.

Стоимость работ по осуществлению авторского надзора составляет 10-12% от общей стоимости определенной для проектных работ.